O fundo imobiliário BB Premium Malls (BBIG11) informou ao mercado que fará, em 15 de julho, o pagamento de apenas R$ 0,02 (dois centavos de Real) por cota em dividendos aos investidores. O valor representa a menor distribuição desde o início das operações do fundo, em abril de 2024.
Na comparação com o repasse anterior, quando os cotistas receberam R$ 0,07 por papel, a redução chega a aproximadamente 71%.
A nova distribuição considera os resultados referentes ao mês de junho, que ainda não foram detalhados pela administração do fundo. A data de corte para ter direito ao recebimento do provento ocorreu na última segunda-feira (30).
Em comunicado ao mercado, a BB Asset, responsável pela gestão e administração do BBIG11, atribuiu a diminuição do pagamento a gastos extraordinários registrados no período.
Segundo a gestora, essas despesas tiveram caráter excepcional e não devem afetar os próximos resultados do fundo. Até o momento, entretanto, não foram divulgados detalhes sobre quais custos geraram o impacto.
“Importante destacar que não há alteração da estratégia de investimentos, política de gestão ou qualidade dos ativos integrantes da carteira. A BB Asset reforça que as despesas mencionadas possuem caráter pontual, não afetando os próximos exercícios”, informou a gestora.
A empresa acrescentou que novas informações serão apresentadas no próximo relatório gerencial. “A BB Asset segue comprometida com a gestão diligente dos recursos e com a transparência na prestação de informações aos seus cotistas. Mais informações serão disponibilizadas no relatório gerencial de junho”, acrescentou.
Nos dados divulgados anteriormente, referentes a maio, o fundo registrou receita imobiliária de R$ 5,9 milhões, resultado obtido com participações nos shoppings Pátio Paulista, Pátio Higienópolis e Rio Sul.
Além disso, o BBIG11 registrou R$ 1,08 milhão em receitas financeiras relacionadas a juros de operações e ganhos com aplicações.
As despesas financeiras do período alcançaram R$ 5,2 milhões. De acordo com a própria gestão, os valores foram impactados por juros e amortizações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) utilizados para antecipar receitas dos empreendimentos.
Naquele momento, a administração justificou a manutenção dos dividendos em R$ 0,07 por cota como forma de acompanhar o aumento temporário de despesas, o processo de redução da alavancagem e a expectativa de ganhos de capital projetados para ocorrer de maneira gradual ao longo do primeiro semestre de 2026.
Dados do Clube FII mostram que, nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 0,94 por cota aos investidores, o que corresponde a um dividend yield (DY) de 13,7%.
Atualmente com mais de 38 mil cotistas na B3, o BB Premium Malls tem como foco a geração de renda por meio da exploração de shopping centers, além da valorização patrimonial com operações de compra e venda de ativos do setor.
Hoje, a carteira do fundo reúne participações em três shoppings, além de investimentos em títulos públicos e cotas do XPML11, outro fundo imobiliário ligado ao segmento de centros comerciais. E mais: Garotinho responde Michelle e deixa ‘mensagem no ar’ sobre suposto pedido. Clique AQUI para ver. (Foto: PixaBay; Fonte: MoneyTime)
