Se você pensa que comissão de corretor é sempre modesta, prepare-se para se surpreender com os números do Senna Tower.
Um corretor credenciado para vender unidades do empreendimento, em Balneário Camboriú (SC), pode embolsar até R$ 12 milhões de comissão, valor correspondente a cerca de 4% sobre alguns dos apartamentos mais caros do empreendimento.
O projeto foi oficializado em maio pela FG Empreendimentos, em parceria com a marca Senna e a rede Havan, e promete se tornar um dos prédios residenciais mais altos do mundo, com mais de 550 metros de altura. O Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento é estimado em R$ 8,5 bilhões, o maior já anunciado na construção civil brasileira.
Em empreendimentos desse porte, construtoras costumam adotar percentuais de comissão mais elevados para corretores especializados, gerando cifras incomuns no mercado tradicional. Os preços dos apartamentos de alto luxo partem de R$ 28 milhões e podem ultrapassar R$ 300 milhões nas coberturas.
O Senna Tower contará com infraestrutura sofisticada, incluindo sete elevadores de alta performance e sistemas estruturais avançados para resistir a ventos fortes, segundo a FG Empreendimentos.
Balneário Camboriú se consolidou como polo de alto luxo, atraindo investidores e compradores globais. A cidade já concentra alguns dos prédios residenciais mais altos das Américas e o mercado de imóveis de luxo exige dos corretores formação mais ampla, incluindo capacitação em finanças, marketing imobiliário e negociação internacional, além do registro no CRECI.
O Senna Tower contará com 288 unidades residenciais, incluindo duas “megacoberturas” triplex de 903 m², quatro coberturas duplex de 600 m², 18 unidades de 420 m² a 563 m² e 204 apartamentos de até 400 m², distribuídos em 157 andares.
O edifício será erguido sobre um dos maciços rochosos mais resistentes do país e contará com tecnologias inovadoras para reduzir impactos de ventos e fatores ambientais.
Idealizado por Lalalli Senna, sobrinha de Ayrton Senna, o projeto terá investimento estimado em R$ 3 bilhões. Além das unidades residenciais, o prédio abrigará espaços de lazer, gastronomia, entretenimento e uma área imersiva dedicada à memória do piloto, além de unidades chamadas de “mansões suspensas”, cujo cronograma ainda será divulgado.
Segundo o índice Fipe Zap, Balneário Camboriú possui o metro quadrado mais caro do Brasil e abriga sete dos dez maiores edifícios do país.
A cidade também é a segunda maior em proporção de moradores vivendo em apartamentos (57,22% da população), apesar de ser a segunda menor em extensão territorial de Santa Catarina. E mais: Número de sindicalizados no Brasil volta a crescer. Clique AQUI para ver. (Foto: reprodução site oficial; Fonte: portal Portas; Exame)
