O Grupo Peralta, tradicional investidor imobiliário familiar no litoral paulista, prepara o lançamento de um grandioso empreendimento na cidade de Santos, com previsão de início das obras ainda este ano.
Localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, próximo à Vila Belmiro, o complexo contará com um shopping center, uma torre de escritórios de 15 pavimentos, um centro médico e sete edifícios residenciais que somarão 600 unidades habitacionais.
O destaque do projeto será o shopping, que terá uma área bruta locável (ABL) de 51 mil metros quadrados, comportando mais de 200 lojas e opções gastronômicas. Será o maior centro comercial da cidade, com inauguração prevista para o primeiro semestre de 2028.
Instalado em um terreno de 90 mil metros quadrados — equivalente a cerca de 12 campos de futebol —, adquirido em leilão da União em 2021 por R$ 72 milhões, o investimento total do Grupo Peralta no empreendimento permanece confidencial. A maior parte do financiamento virá dos próprios recursos da empresa, podendo haver complementos via empréstimos.
Enquanto muitos empresários hesitam diante da atual instabilidade econômica, o grupo mantém confiança no potencial da região. Conforme o diretor Júlio Peralta, “há uma oferta pequena de shoppings em Santos, mesmo com a população local apresentando renda acima da média paulista”.
Além disso, a alta densidade populacional da cidade, repleta de prédios residenciais, garante um público expressivo para o futuro centro comercial.
Outro ponto destacado por Peralta é o interesse das redes varejistas que ainda não possuem unidades na cidade, porém aguardam espaços adequados para se estabelecer.
Esta não será a estreia do Grupo Peralta no setor de shoppings. A empresa é proprietária do Litoral Plaza, em Praia Grande, inaugurado no final da década de 1990. O shopping dobrou de tamanho desde sua abertura, alcançando hoje 90 mil metros quadrados de ABL.
No local, está prevista para 2025 a abertura do primeiro Hard Rock Cafe da Baixada Santista. Em frente ao centro comercial, o grupo investirá também em um hotel de cem apartamentos, em parceria com a NR Sports, ligada à família de Neymar Jr. O hotel será a primeira unidade da marca Hampton, do grupo Hilton, no Brasil, com previsão de início das obras ainda em 2025 e inauguração para 2026.
Além do mercado imobiliário, o Grupo Peralta mantém imóveis locados para grandes redes do varejo alimentar, como Pão de Açúcar, Assaí, Extra e Savegnago. A atuação da família teve início no setor de supermercados nos anos 60, com a Rede Peralta, que chegou a 37 lojas antes de ser vendida ao Pão de Açúcar.
Posteriormente, expandiram-se para o interior paulista com o atacadista Paulistão, que também foi adquirido pelo Savegnago, levando o grupo a migrar seu foco definitivamente para o ramo imobiliário.
Visando ampliar sua atuação na infraestrutura local, o grupo está em fase de licenciamento para implantar um terminal de passageiros para cruzeiros marítimos em Praia Grande. Com capacidade para receber simultaneamente dois navios de grande porte, o terminal poderá atender de 5 mil a 6 mil passageiros, atuando como complemento ao movimentado Porto de Santos. (Foto: divulgação; Fonte: Estadão)
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