O cantor Zezé Di Camargo agora também investe no setor imobiliário. Ao lado do empresário João Gondim e da incorporadora Gran Vellas, o artista participa do lançamento do Gran Vellas Jeri, um projeto de alto padrão em Jericoacoara, no Ceará.
O terreno onde será construído o loteamento foi adquirido por R$ 7 milhões, e o valor geral de vendas (VGV) do empreendimento é estimado em R$ 130 milhões.
Localizado a apenas 20 minutos da charmosa Vila de Jeri e vizinho à famosa Lagoa do Paraíso, o projeto ocupará uma área total de 228 mil m², com 475 lotes de 251 m² cada. Parte significativa do espaço (118 mil m²) será dedicada à área privativa dos moradores, com estrutura completa de lazer: praia artificial, piscina, deck, academia, salão de eventos e quadras de beach tennis.
Voltado para um público de alta renda, o loteamento mira compradores interessados em segunda moradia ou investimento em locação e revenda.
O preço por metro quadrado varia entre R$ 980 e R$ 1.200, o que significa que os lotes partem de cerca de R$ 246 mil, podendo ultrapassar os R$ 300 mil. Já as casas construídas pela própria Gran Vellas terão preços entre R$ 600 mil e R$ 3,5 milhões.
Segundo os idealizadores, a forte presença de turistas na região e a escassez de imóveis de luxo motivaram o lançamento do projeto.
Além dos lotes residenciais, o projeto prevê futuramente um resort completo com beach club, hotel e restaurantes, reforçando a proposta de transformar Jericoacoara em um destino ainda mais sofisticado.
Os investimentos em infraestrutura devem atingir entre R$ 26 milhões e R$ 28 milhões, cobrindo pavimentação das vias, fornecimento de energia elétrica, drenagem pluvial, paisagismo e áreas comuns, além de portaria automatizada e sistema de segurança.
O papel de Zezé Di Camargo é voltado à comunicação e divulgação do projeto. Um dos ícones da música sertaneja brasileira, o cantor participa ativamente da campanha publicitária do empreendimento. Já João Gondim, conhecido como o “Tubarão” do setor imobiliário, traz sua experiência como filho de João Holanda Gondim, fundador da tradicional Predial, no Ceará.
Para financiar o projeto, a GCB Investimentos estruturou um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) de R$ 25 milhões, com retorno previsto de IPCA + 14% ao ano. A aplicação está disponível a partir de R$ 1 mil, exclusivamente na plataforma PeerBR, voltada a investimentos alternativos. A fintech, com mais de 100 mil clientes, é parte do grupo GCB.
O Nordeste vive um momento aquecido no mercado imobiliário. Segundo o Índice FipeZap, Fortaleza — única cidade cearense no levantamento — registrou valorização de 14,19% nos imóveis usados em 12 meses até junho de 2025, quase o dobro da média nacional (7,49%). A capital aparece ao lado de Belo Horizonte na quarta colocação do ranking, atrás apenas de Vitória, Salvador e João Pessoa.
A região vem atraindo cada vez mais investidores. Um exemplo é a parceria da incorporadora Due com a Neymar Sports, que criou a Rota Due Caribe Brasileiro. A iniciativa prevê o lançamento de 28 empreendimentos de luxo até 2037, em locais como Porto de Galinhas, Carneiros (PE), Maragogi, Antunes e Japaratinga (AL), com potencial de movimentar R$ 7,5 bilhões. (Foto: divulgação; Fonte: Estadão)
