Às vésperas da definição do Comitê de Política Monetária (Copom) sobre o futuro da taxa Selic — atualmente em 14,75% —, o CEO da Multiplan, Eduardo Peres, fez duras críticas ao governo federal.
Segundo ele, a alta dos juros é resultado direto da inação do Executivo em relação ao controle de gastos. “O desajuste fiscal do governo é muito responsável por isso. O tamanho do gasto do Estado é que joga essa taxa para esse tamanho”, declarou, em entrevista ao NeoFeed.
Peres assumiu a presidência da empresa em fevereiro de 2023, substituindo seu pai, José Isaac Peres. Para ele, o setor imobiliário da companhia tem sido prejudicado pela política monetária atual.
“Apesar de estarmos bem nas vendas do nosso projeto imobiliário de Porto Alegre [bairro privativo em construção, chamado Golden Lake], poderíamos estar muito melhor. E poderíamos ter colocado de pé outros projetos, mas não me sinto encorajado”, afirmou.
A incerteza econômica e política também influenciou diretamente os planos de expansão da Multiplan. Segundo Peres, a ampliação de dois centros comerciais prevista no pacote inicial de sete projetos foi adiada. “Vamos jogar para a frente. Quero aguardar o resultado da eleição presidencial no ano que vem. Vamos ver para onde vai o Brasil.”
Outro ponto de crítica é o pacote fiscal proposto pelo governo, especialmente a ideia de aumentar a alíquota do IOF. “Torço muito para que isso não prospere. Falta ao governo fazer o dever de casa e cortar suas próprias despesas. Se o governo fosse bom, teríamos hoje uma taxa de juros muito menor. Basta olhar os indicadores de avaliação que já dá para entender”, declarou.
Durante reunião com investidores, a Multiplan anunciou alta de 14,6% nas vendas de seus 20 shoppings em maio. Em abril, o crescimento havia sido de 17,3%. O market share da empresa no varejo passou de 8,5%, em 2019, para 12,1%, em 2024.
Mesmo com os bons números, a companhia pretende adotar uma postura mais cautelosa em 2025. “Agora a ideia é reduzir os investimentos, ser mais seletivos. Até porque essa taxa de juros nos obriga a fazer isso.”
A Multiplan fechou o primeiro trimestre com R$ 5,5 bilhões em vendas nos shoppings, crescimento de 7,9% em relação ao mesmo período de 2024. A taxa de ocupação chegou a 96,3%, com inadimplência líquida de 0,8%. As ações da empresa acumulam valorização de 27,8% em 2025, e a companhia está avaliada em R$ 13,4 bilhões.
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